新西兰买房移民条件  新西兰买房移民政策最新

对于想要移民至新西兰的人来说，买房是一种增加移民分数的方式。根据新西兰 *** 的规定，购买新西兰房产可获得30个移民分数，这对于那些需要增加分数来满足移民要求的申请人来说是一个重要的选择。然而，除了购买房产之外，还需要满足其他的移民条件，如年龄、教育背景、语言能力等方面的要求。在了解这些条件之后，申请人可以更清楚地了解自己是否有资格移民至新西兰。

一：新西兰买房移民条件

申请海外买房的人士在增加，那么海外购房的条件有哪些呢?不同国家有什么不一样呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。

海外房产购买条件

美国房产不限购

从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，最高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

西班牙贷款难度高

西班牙的房屋和数量是不限购的，但是贷款申请条件比较严苛，理论和是哪个能贷款60%-70%，但是中国人一般只能贷到30%，而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。

不限购的英国房产

英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购，跟本地人享受同等待遇。

贷款方面没有具体规定，一般情况下，英国买房贷款有两个限制，即：贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时，贷款比例不能超过房价的一定百分比。

通俗的说假如房价是100万，如果政策规定的贷款比例为80%，那么您最多可以贷款80万。

加拿大买房贷款额度大

魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息低于国内，因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款，首付多在50%左右，贷款成本和首付压力都比国内要小。

新西兰同样不限购

在新西兰，外籍人士在当地购房与 *** 方面基本没有什么限制，从贷款方面来讲，外国人也可以在新西兰贷款买房，最高的贷款比例为70%。

只能购买新房的澳洲

澳洲 *** 鼓励外国人投资本国的房地产，对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款，买现房则为20%~30%，没有限购和限贷的要求，贷款利率和本国居民相同，还款方式灵活，允许贷款人在前5年内只还利息，不用还本金。

而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限购;另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。

新加坡海外人只能买公寓

外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘，以及住满十年以上的共管公寓，圣淘沙岛的别墅及排屋。

新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。

若在新加坡贷款买房，银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。

房贷看收入的法国

法国对外籍人士购买新房或者二手房是没有硬性规定的，也没有强制的首付要求的，但是有一个限制，那就是在贷款上，一个人的还款能力，不能超过他税后工资的33%。

二：新西兰买房移民要多少钱

新西兰投资移民分为普通和高额投资两种，其中普通投资移民条件宽松，费用适宜。适用于有大国情节，对福利，子女教育，居住环境，养老有要求，但年龄较大，英语基础一般、又无法长期满足移民监要求但对永久回头签有刚需的人群。

新西兰投资移民条件

1.年龄66岁以下，拥有至少3年以上经商管理经验，持股25%以上的股东或者公司高管；

2.在新西兰投资300万纽币起（需要解释合法

3.英语雅思3分

目前新西兰普通投资移民名额为每年400名，以原则性批复后完成转款获得居留签为准。

投资300万纽币并解释其合法

三：新西兰买房移民需要什么要求?

10月12日，新西兰上任不满4个月的移民部长迈克尔·伍德宣布，因新冠疫情而被暂停数年的新西兰技术移民和自2016年以来不再接收申请的父母团聚移民，都将于今年11月9日重启。重启的技术移民不仅没有名额上限，而且申请过程将尽可能简化。但同时宣布，移民局会对技术移民申请条件进行调整，并在不远的未来执行。那么当下新西兰技术移民的申请条件 是什么？未来会做哪些调整？哪些人又适合申请呢？

新西兰技术移民是新西兰 *** 的海外人才引进计划，申请人即便在当地没有雇主也可以申请。技术移民采取打分制，评分达到100分可以进入移民候选池，移民局每两周向池中达到160分的申请人发出移民邀请。申请人获邀后需向移民局提交个人材料以供审核。如果还有移民名额，则会按分数高低并对有雇主offer的申请优先录取。

除打分外，新西兰技术移民对申请人还有以下要求：

1. 递交EOI时年龄不超过56岁

2. 英语雅思6.5分以上

3. 拥有澳新标准职业列表(ANZSCO)中岗位的工作经验

4. 如有雇主offer，则时薪不低于27.76纽币

在打分表中，申请人年龄、学历、工作经历、是否拥有本地雇主offer，甚至配偶状况均为打分项，此外如有新西兰学习、工作经验也可获得额外加分。

EOI中分值最高的是工作经验。但要注意，很多申请人由于无法提供过往的工资流水、社保和纳税证明，导致工作经验不被认可，仅凭工作证明信是远远不够的。同时还要注意各段工作和学习经历是否具备一致性，也是移民局会重点

对大部分申请人来说，从境外直接找到新西兰本地工作几乎是不可能的。因此先进入新西兰进修一个贴近移民的专业，并在学习期间寻找实习机会和潜在雇主是相对稳妥的选择。

即将重启的技术移民并非新西兰 *** 今年首次职业移民政策调整。今年7月新西兰 *** 宣布开放全新的技术移民通道Green List绿色职业清单，8月份还宣布将2022和2023年打工度假签证配额翻倍，同时取消部分紧缺职业的最低薪资要求。

Green List绿色职业清单罗列了85个紧缺职业类别，分为快速移民类别(Fast Track)和工作转居留类别(Work to Residence)。快速移民类别的申请人可直接获得新西兰居留权，工作转居留类别的申请人可在工作两年后申请新西兰居留权。对申请人的年龄和语言要求与技术移民完全相同。

从事非绿色职业清单的申请人，如果在新西兰的工作时薪达到工资中位数(当前27.76纽币)的两倍以上，则工作满两年后，也可以申请新西兰居留权。

打工度假签证的持有者，可在新西兰自由工作和生活12个月。申请人的年龄要求为18-30岁，高中以上学历，无犯罪记录，英语能力达到雅思5.5分。

新西兰职业移民的一系列政策调整，体现出对人才和劳动力的迫切渴望。但要注意，其中仅有为数不多职业的申请标准略微降低，大多数职业标准不仅丝毫未变，甚至还有上涨的趋势。本次移民部长就同时宣布，技术移民EOI打分将会从160分上调至180分，不远的未来还将引入全新的“六分制”移民评分标准。因此对新西兰感兴趣的朋友，还是要早做准备。