上海最牛钉子户：03年拆迁索要一亿，不成就硬抗14年，最后求着拆

文 | 渣叔罗影

编辑 | 渣叔罗影

“想要让我同意拆迁，除非你们拿出一亿，否则我的房子你们根本就不要想动。”

说这句话的人叫做张新国，被媒体称为“最牛钉子户”。

因为他在上海市松江区沪亭北路的马路中间硬是生活了14年。

无论政府和开发商怎么劝说，张新国都没有松口。

可是在2017年，也就是14年后。

张新国竟主动找到街道人员，声泪俱下说道：“求求你们赶紧把我的房子拆了吧，我真的是住不下去了。”

那么这14年中究竟发生了什么事？为何14年前坚持不搬的钉子户在14年后竟主动要求搬离？最终他又得到了多少的补偿款呢？

“钉”了14年，终于搬走的上海最牛钉子户

张新国，一位居住在上海的60多岁的老人，他的家位于上海市松江区沪亭北路的马路中间三层楼的“豪宅”里。

要说起住在马路中间的原因，只能说赌气成分居多。

近年来，我国发展迅速，那些城中村多数都已经被铲平，并且在原地上盖起了高楼。

那么，属于魔都的上海，更是走在前面，它以城市的建筑出名。

所以，针对那些城中村，拆除肯定是势在必行。

说起拆迁，那就不得不提一下，只要拆迁，必定会出现钉子户，但是多数都是以政府或者开发商的妥协而结束。

所以便养成了许多人只要拆迁，就闹当钉子户的情况。

但是，也并不是所有人都会惯着钉子户们。

张新国就是一个钉子户钉失败的例子。

并且，最后竟是这个钉子户在14年后主动提出想要搬出去，要求政府将自己的房子拆迁。

在搬走的时候，他们一家人也都很高兴，因为他们住在这里真的是非常不方便。

他们住在路中间，非常的妨碍交通，并且时不时还会变成“车祸现场”。

有一天，睡得正香的张新国被一声巨响吓醒，下楼查看后，一辆汽车撞到了自己的大门上。

睡眼朦胧的张新国无奈只能在现场配合警方，协助调查。

这样的事情不止出现过一次，基本每月都会发生一起。

再加上房子逐渐开始变得老旧，周围的车辆来来往往，荡起的灰尘也是一片一片。

当有车辆路过时，整个房子都感觉随之颤动。

更难受的是在修路的时候，根本就没有办法正常出入。

如果此时再碰上下雨天，道路变得泥泞不堪，那就更难出去了。

每次回家都跟翻过千山万岭似的。

当有人询问他们有没有舍不得搬走的话时。

他的女儿甚至说：“有什么舍不得，这破房子早就住够了。”

从女儿的话中可以看出，他们早已厌倦了这样的生活。

可是为什么他们却一直迟迟不搬走呢？

这件事情就要从第一次开始协商搬迁开始。

长达14年的谈判

张新国的家在90年代的时候，可以说是让人都极为羡慕的存在。

1996年的松江区，每一家都还挤在窄小的平房中勉强度日。

可是张新国却早早便把自己的家建造成一个3层小楼房，因为当时的张新国自己做了些小买卖，所以赚了一些钱。

再加上岳父的支持，张国新便花了二十多万在松江区买下来这个地皮。

并且还进行了改装，他在楼上又花了20万加盖了一层房屋。

所以使得他的房子在当时价值50万。

要知道，在当时的社会，住在上海浦东的一套一百平的房子才不过30万元。

随后在装修时，张新国又花费了10万元进行装修。

并且装修时采用的还是当时时下最流行的仿欧装修。

这让本就羡慕张新国房子的其他邻居，对他的内部装修更是感叹不已。

而张新国的名字和新房也变得远近闻名。

而且每次有人见到张新国的时候，都会用极为羡慕的口吻夸奖张新国的小洋楼。

而此时的张新国虚荣心得到了极大的满足。总会邀请别人去自家参观。

又因为张新国家在建造的时候，房间比较多，所以张新国的两个儿女全家也会住在这里，而张新国的父母也由他照顾。

在这个小洋楼中，就住成了一个四世同堂的家庭。

而剩余的房间除了他们自己住外，他们都会租给其他人。

所以张新国的小洋楼里总是热热闹闹的。

2003年的时候，沪亭北路正式建成，而此时张新国一家已经在这座房子里住了将近40年了。

9月，张新国第一次收到了拆迁的通知，收到通知后的张新国还是很愿意配合的。

因为随着时间的变化，他们四代人都住在这个小洋楼里，所以难免会有摩擦。

而为了让自己家庭变得更加和谐，所以边想着刚好趁着这次搬迁。

大家都分开住，或许就会更加顾念亲情。

而且拆迁过后，不光能够几家人分开，还能搬到更加明亮的楼房里。

并且还能拿到一笔不少的补偿款，而当时很多人都因为拆迁而发了家。

张新国其实对于此次的拆迁可能心里还有一些期待。

因为当时的张新国本来就有了想要再重新买一套房的打算，可是因为上海的房价越来越贵。

而张新国也逐渐退休，没有以前赚钱多了，所以根本就负担不起再买一套房的钱。

与此同时，张新国为了此次拆迁，还做了充足的准备。

他找到自己一个在市政建设公司上班的朋友，了解了当时沪亭北路的拆迁方案。

但是，谁能想到这么配合的张新国，最后竟然变成了最牛的钉子户。

当补贴政策下来之后，本来十分开心的张新国再也高兴不起来了。

因为政府所给的拆迁赔偿，和张新国心里所想的拆迁赔偿相差甚远。

当时的张新国算了一下，按照政策来说他们一家人可以分得三套大小不同的房，总共面积共计280平方米。

张新国的儿子也可以按照政策分到一套120平的房子。

但是这些房子也并不是让他们白拿的，而是他们需要按照当时的市价4500一平去把这些房子买下来。

经过计算后，张新国一家可以拿到230万的拆迁赔偿款，再加上40万的装修赔偿金，共计270万。

但是如果这样去买房的话，四套买下来总共需要花200万而自己的手里就只剩下70万。

再加上当时的安置房具体在什么位置还没有定下来，地段好不好，也无从知晓。

所以这200万用来去买这些房子到底值不值他们一家人也没有办法知道。

于是一家人便决定不同意此次拆迁的赔偿。

再加上当时政府所给的政策有两条，一是根据建筑面积，二是根据自家儿子的数量进行分房。

可正是这两条，没一条能够让张新国满意的。

因为根据第二条，家里有儿子就能分一套房，所以当时有户人家，有一个儿子走丢很多年了，但是因为没有销户，他丢失的儿子也算一家。

就这样这个家庭多拿了大中小3套房。

而张新国家却因为是有一儿一女，儿子不用说，可是女儿却因为找了一个没有房子的城市男孩。

所以一直都和张新国住在一起，但是他们却并不算是一户人家，没有办法分到房子。

这是让张新国一直想不通的第一点。

而政府所说的第一条也是让张新国更无法接受的一条。

因为当时本来这个房子有一半是自己岳父的，所以有一个宅基地的证书证明。

可是第二份张新国加盖的第三层却因为是自己岳父兄弟的。

因为90年的房产过户以及加盖规则并不明确，所以这张由张新国岳父的兄弟转让给自己岳父的宅基地证书，并没有得到拆迁办认可。

所以第二张宅基地并没有办法获得赔偿。

如果按照政府算下来，张新国最后只能得到4套房，可是张新国的心里所预想的则是能够分到6套房。

当时刚得知拆迁消息时，不少一直羡慕张新国家的邻居都在说张新国的家一定能分到很多。

可是当拆迁赔偿款下来时，当时有很多家庭，比张新国家的房子面积小。

人口还没有张新国的家里人多都得到了和张新国家差不多的赔偿款。

这可让张新国一直被人捧着的心里，变得非常的不平衡。

此次的拆迁事件，让张新国在邻居的面前颜面尽失，这让他怎么可能高兴得起来。

于是他便开始和政府谈判，并且每天在屋子里研究，怎么样才能使自己的利益变得最大化。

但是尽管他研究得再透彻，政府也不可能因为他一个人而改变已经颁布的政策。

所以张新国的诉求并没有得到满足。

但是他还是不放弃，他拿着那张不被认同的宅基地证书，找到了原来颁发证件的办事处，并且让他们开具了一份证明。

证明这个宅基地就是现在松江九亭地区的宅基地的公证书。

可是最终还是没有得到认可。

而张新国家也就变成了整个淞沪区沪亭北路中唯一一家不同意拆迁的人。

张新国之所以能这么坚定的要求赔偿到他心里满意的地步后再拆迁。

那是因为他手里抓着整条街的命脉。

为什么这样说呢？因为他们家的房子所处于的位置正好是沪亭北路的正中心。

如果他们家不拆除的话，那么整条路都没有办法完整的打通。

所以张新国便开始坐地起价，公开喊话政府和开发商：“想要让我同意拆迁，除非你们拿出一亿，否则我的房子你们根本就不要想动。”

坚守14年，求着拆迁办拆除

可是这次张新国内心的小算盘终是落空了。

因为他给出的价格要比当时按照规章补偿的拆迁款高达3倍多，所以开发商肯定是不可能同意的。

而且就算真的给了他这一个亿，那么其他已经同意拆迁的用户知道消息后再过来闹怎么办。

所以这种事情政府肯定是不可能允许的。

但是他们家又处于路中间，所以开放商和拆迁办轮流找上门对张新国进行游说。

可是张新国就是铁了心，说什么都不同意拆迁。

最后实在没办法的开发商，只能无奈重新设计方案，将张新国的房子保留在了路中央。

2011年，沪亭北路正是开始动工，除了张新国一家的房子，其他这片区域内的所有房子都被拆除。

而原本泥泞不堪的老城区，已经被柏油路铺满。

可是路中间却矗立着张新国一家的房子，柏油路也在经过张新国家时，由原来的四条车道变成了两条车道。

而曾经这个气派的三层小洋楼也变成的如今阻碍交通的障碍物。

而且，原来的租户因为住在路中间，所以都搬到了附近其他的房子里，再也没有人来租张新国的房子。

而张新国的房子一下子便变得冷清起来。

每当夜幕降临的时候，方圆一公里，再也没有一家住户的灯光，显得极为孤寂。

可是，让人头疼的事情还在后面，张新成一家好不容易等到附近的路修好了。

但真正的问题才出现。大家都知道上海的早高峰和晚高峰有多吓人。

而张新国的房子正好挡在马路中间，让道路一下变窄，所以堵车肯定是必然的。

而每次堵车那些喇叭的鸣笛声都会将年近90的张新国的岳父打扰到，使得他的心脏总是嗵嗵嗵狂跳。

不光生活上的问题，出行也十分的麻烦。

早晚高峰时，张国锋一家人总要冒着没有红路灯人行横道的危险，闯过川流不息的车行道。

试想，年龄那么大的老人想要穿过马路该是有多么困难。

而且，因为周围已经没有其他住户了，所以也没有社区进行维护。

一家人的生活垃圾每次都要走好远才能扔一次垃圾。

虽然政府没有将他们这一栋楼的水电给停掉，可是还是会经常停水停电。这也给他们的生活带来了很多的不便之处。

并且张新国这所矗立在路中央的房子也一直是大家非常关心的一个新闻。

所以总会有记者媒体上门采访，每次面对采访的时候张新国也总会将事情的原委从头到尾说一遍。

但是所激起的水花依旧不大。

终是输给岁月

转眼间时间便来到了2017年，在这14年的时间里，张新国的脾气早已被生活的琐碎所磨平。

8月份的时候，张新国便求着拆迁办把他家给拆了。

张新国已经坚持14年了，为什么现在松口了呢？

以前的人每次来说话都非常的冲，所以张新国对他们的态度极为不满。

就算是生活再不方便，也要硬挺着过。

原来是因为，这一次和他对接的人，说话态度很好，所以张新国才愿意拆迁。

据张新国所说，：“去年以来，街道干部一次次上门，连党工委书记也亲自到我们家来了，让我们很不好意思。”

并且每次街道办事处的人走得时候还总会说：“签不签协议没关系，但是一定保重身体。”

这些话都在无形中让人深受感动。

8月19日，街道办事处的人张新国夫妇进行了一次长达两个半小时的谈话。

在这次谈话中，他们将张新国所有的搬迁的麻烦事都给解决了。

比如说家里住的都是老人，街道办便派人帮助他们把东西都搬到出租屋内。

而且那些比较大的生活家居，街道办也都找了一个仓库，将东西放在这个仓库里。

在政府的帮助下，张新国终于搬离了那个“是非之地”。

并且他们所获得的的赔偿依旧是按照当时政策来赔的，并没有多拿政府一分钱。

没多久之后，只听“轰”的一声，那个矗立在道路中央14年的房子被彻底拆除了。